片倉駅周辺の住みやすさを完全解説！8つのメリットと注意点で検証 2025 10/05 最寄り駅 2025年10月5日 小林 大輝 片倉駅は東京都八王子市にあるJR横浜線の駅で、都心へのアクセスの良さと自然豊かな住環境が魅力のエリアです。横浜線1路線だけでなく、徒歩圏内の京王片倉駅から新宿方面へもアクセス可能で、家賃相場も比較的リーズナブル。八王子駅まで1駅という立地でありながら、閑静な住宅街と豊かな自然に囲まれた環境で暮らせます。一方で、周辺の商業施設は限られており、生活の利便性については一部課題もあります。本記事では、家賃相場から交通アクセス、買い物環境、子育て支援まで、片倉駅周辺の住みやすさを詳しく解説します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 片倉駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、片倉駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E7%89%87%E5%80%89&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 片倉駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜6060〜801,6901,9962,3443,0243,29980〜100100〜データ出典: SUUMO片倉駅は東京都の住宅地として、手頃な価格帯の中古マンション市場を形成しています。2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は2,344万円（1,690万円〜3,299万円）となっています。片倉駅エリアは都市部へのアクセスを保ちながら、コストパフォーマンスに優れた住宅選択が可能です。多様な面積帯の物件が供給されており、不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 片倉駅の家賃相場と近隣エリアとの比較 2024年最新の間取り別家賃データ 片倉駅周辺の家賃相場は、東京都内でも比較的リーズナブルな価格帯となっています。SUUMOのデータによると、1Kで6.9万円、2LDKで13.2万円、4LDKで22.2万円が相場となっています1）。いい部屋ネットの調査では、平均家賃が10.0万円とされており、八王子エリアの中でもお手頃な価格帯といえるでしょう2）。 単身者向けの1Kタイプでは、駅から徒歩5分圏内の築30年程度の物件で3万円台から4万円台、築年数の新しい鉄筋コンクリート造マンションでは4万円から5万円台で選択できます。駅から徒歩7分程度離れると、3万円台でワンルームマンションも見つけることが可能です3）。 ファミリー向けの物件については、駅から徒歩20分程度の立地で築20年の1LDKが3万円台から5万円台、ファミリー向けの物件は徒歩10分から15分圏内で7万円台から8万円台が相場となっています。この価格帯は、同じ横浜線沿線の他駅と比較しても競争力があります4）。 近隣駅との家賃比較分析 片倉駅の家賃相場を近隣駅と比較すると、その優位性がより明確になります。隣接する八王子駅の平均家賃が9.0万円、京王片倉駅が9.4万円であることを考えると、片倉駅の10.0万円は若干高めですが、アクセスの良さを考慮すれば妥当な水準です5）。 特に注目すべきは、片倉駅周辺の物件の多くが複数駅利用可能であることです。物件によってはJR片倉駅から徒歩20分以上でも、京王片倉駅から徒歩7分でアクセスできるものや、八王子駅も利用できる立地のものが多く見つかります。これにより、実質的な利便性は家賃以上の価値があるといえるでしょう。 片倉駅の交通アクセスと利便性 主要駅への所要時間と乗り換え情報 片倉駅からの交通アクセスは、JR横浜線を軸とした優れた利便性を提供しています。最も近い主要駅である八王子駅までは約2分で到着し、ここから中央線快速で新宿駅まで約45分、東京駅まで約60分でアクセス可能です6）。 横浜方面へは直通でアクセスでき、横浜駅まで約45分、桜木町駅まで約50分で到着できます。乗り換えなしで横浜方面に出られるのは、片倉駅の大きな魅力の一つです7）。 さらに、徒歩約10分の距離にある京王片倉駅を利用すれば、京王高尾線で新宿駅まで約40分でアクセス可能です。この2路線が利用できることで、片倉駅周辺は都心部へのアクセスにおいて非常に優位な立地となっています8）。 終電時刻と通勤利便性 平日の終電については、八王子方面が24時頃、横浜方面が23時30分頃となっており、都心部での残業や夜の外出にも対応できる時間帯です。京王高尾線の終電も新宿方面から23時40分頃と、比較的遅い時間まで運行されています9）。 通勤ラッシュ時の混雑状況については、横浜線は比較的混雑が少ない路線として知られており、八王子から都心方面への通勤では座席を確保できる可能性も高いです。2023年度の1日平均乗車人員が5,032人と、横浜線内で最も利用者が少ない駅であることも、混雑回避には有利な要素となっています10）。 バス路線と自転車利便性 片倉駅周辺のバス路線については、駅前にバスロータリーがないため、バスでの移動は限定的です。最寄りのバス停までは徒歩数分程度の距離があり、主要なバス路線の利用には多少の不便さがあります11）。 一方で、自転車利用については市営の駐輪場が駅のすぐ近くに設置されており、利便性は良好です。周辺は比較的平坦な地形が多く、自転車での移動には適した環境といえるでしょう12）。 片倉駅周辺の買い物・生活施設の充実度 スーパーマーケットとコンビニの利用状況 片倉駅周辺の買い物環境は、必要最小限の施設は揃っているものの、選択肢は限られています。駅から最も近いスーパーマーケットは「カネマン片倉店」で、駅から徒歩1分の好立地にあり、営業時間は9:30から21:45までとなっています13）。 少し距離は離れますが、徒歩15分程度の場所には「フードワン片倉店」があり、10:00から21:00まで営業しています。また、コープみらいの北野台店も徒歩圏内にあり、10:00から22:30まで営業しており、遅い時間の買い物にも対応できます14）。 コンビニエンスストアについては、駅前にファミリーマートJR片倉駅前店が24時間営業で利用でき、セブンイレブン八王子片倉駅北口店、ローソン八王子片倉町店なども徒歩圏内に点在しています15）。 ドラッグストアと専門店の充実度 日用品の購入については、スギドラッグ八王子片倉店やサンドラッグ八王子片倉店などのドラッグストアが駅周辺に複数あり、医薬品や日用品の購入には困りません16）。 特徴的な店舗として、駅前にはアジア食材などを扱う「ユニークハラルフードショップ」があり、多様な食材を求める方には重宝される存在となっています。一方で、大型のショッピングモールや商店街はなく、まとまった買い物や専門店での購入が必要な場合は、隣駅の八王子駅周辺を利用することが一般的です17）。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 片倉駅周辺の子育て環境と教育施設 保育園・幼稚園の待機児童状況 八王子市の保育園事情は、2022年時点で待機児童数が12人と減少傾向にあります。このうち9人が1歳児クラスとなっており、育休明けの保育園利用に関しては一定の配慮が必要です18）。 八王子市では保育施設の充実に積極的に取り組んでおり、新設・分園・増改築などを進めています。また、保育士確保のための施策も実施しており、待機児童解消に向けた取り組みが続けられています19）。 片倉駅周辺には複数の保育施設があり、星の子保育園のように駅から徒歩3分という好立地の施設もあります。定員84名のアットホームな環境で、体操教室や英会話教室、リトミックなどの特色ある保育が提供されています20）。 小中学校と学習環境 片倉駅周辺の教育環境については、公立の小中学校が徒歩圏内に配置されており、通学の利便性は良好です。八王子市では全ての保育園で作りたての給食を提供するなど、子どもたちの健康や安全に配慮した取り組みが行われています21）。 学習塾や習い事施設についても、駅周辺に数カ所の学習塾があり、子どもたちの学習サポート体制は整っています。また、近隣には日本文化大学があり、大学生の存在が地域に活気をもたらしています22）。 八王子市の子育て支援制度 八王子市では独自の「八王子版ネウボラ」を設立し、妊娠期から出産、子育てまで一貫したサポート体制を構築しています。市内3カ所の保健福祉センターで専門スタッフが面談を行い、個別の相談に応じています23）。 市内には48カ所の室内型「子育てひろば」が設置されており、3歳までの子どもと保護者が利用できます。雨の日でも安心して過ごせる環境が整備されており、子育ての孤立防止にも役立っています24）。 また、八王子市では認可外保育施設も負担軽減の対象とするなど、全国的にも手厚い子育て支援制度を整備しており、共働き家庭にとって非常に心強い環境が整っています25）。 片倉駅エリアの治安と安全性 犯罪統計データと傾向分析 八王子市の治安状況は、長期的に見て大幅な改善を見せています。平成16年に約10,000件発生していた刑法犯罪が、平成28年には約4,200件まで減少しており、約60%の削減を達成しています26）。 2023年の八王子市の刑法犯は1,294件で、そのうち非侵入窃盗犯が最も多く、特に乗り物の窃盗が目立っています。これらの統計から、重大な犯罪よりも軽微な窃盗犯罪が中心となっていることがわかります27）。 片倉駅周辺に限定した治安情報では、時折不審者情報や露出事件などが報告されているものの、凶悪犯罪の発生は極めて稀です。駅前には南大沢警察署片倉地域安全センターが設置されており、地域の安全確保に努めています28）。 夜間の安全性と街灯環境 片倉駅周辺の夜間の安全性については、駅前は比較的明るく整備されており、大きな不安はありません。ただし、住宅街の細い道に入ると街灯が少なくなるため、夜間の帰宅時は大通りを利用することが推奨されます29）。 地域住民の声では、これまで特に危険を感じたことはないという意見が多く、閑静な住宅街としての落ち着いた環境が維持されています。八王子市では防犯カメラの設置や地域パトロールの支援など、積極的な防犯対策も実施されています30）。 片倉駅周辺に住む人々のリアルな声 交通利便性に関する評価 住民の声を見ると、「八王子駅まで1駅2分で行けるのが便利」「横浜方面にも乗り換えなしで行ける」といった交通アクセスの良さを評価する声が多数見られます。特に「JR横浜線と京王高尾線の両方が利用できるため、都心へのアクセスが良い」という意見が目立ちます31）。 一方で、「横浜線の快速が停車するのは便利だが、それでも都心までは時間がかかる」「バス路線が少ないため、車がないと不便」といった交通面での課題を指摘する声もあります32）。 住環境と生活の質について 住環境については、「閑静な住宅街で落ち着いている」「自然が豊かで空気がきれい」「片倉城跡公園があり散歩に最適」といった自然環境を評価する声が多く聞かれます33）。 しかし、生活利便性については「駅周辺にスーパーが少ない」「夜遅くまで営業している飲食店が少ない」「娯楽施設がないため、遊ぶ時は他のエリアに行く必要がある」といった不便さを指摘する意見も見られます34）。 家賃と生活コストの評価 家賃については、「都心へのアクセスを考えると家賃が安い」「学生向けのアパートが多く、手頃な価格で住める」といった肯定的な評価が多数を占めています35）。 ただし、「車が必要なエリアなので、交通費や駐車場代を考慮する必要がある」「大型店舗が少ないため、買い物にかかるコストが高くなることがある」といった総合的な生活コストに関する指摘もあります36）。 片倉駅周辺に向いている人・向いていない人 一人暮らしの方への適合性 片倉駅周辺は一人暮らしの方、特に学生や若い社会人には適した環境です。家賃が比較的安く、駅前にコンビニやスーパーがあるため、最低限の生活には困りません。また、横浜線と京王線の両方が利用できるため、都心への通勤・通学にも便利です。 ただし、娯楽施設や夜遅くまで営業している飲食店が少ないため、活発な夜の社交生活を求める方には物足りなさを感じる可能性があります。静かな環境で勉強や仕事に集中したい方には理想的な立地といえるでしょう。 ファミリー世帯の住みやすさ 子育て世帯にとって片倉駅周辺は非常に魅力的なエリアです。八王子市の充実した子育て支援制度、豊富な自然環境、比較的安全な治安状況など、子どもを育てる環境として多くのメリットがあります。 片倉城跡公園をはじめとした公園施設も充実しており、子どもたちが自然の中で遊べる環境が整っています。また、保育園や小中学校へのアクセスも良好で、教育環境面でも安心できます。 高齢者世帯にとっての利便性 高齢者の方にとっては、駅周辺の商業施設の少なさが課題となる可能性があります。日常的な買い物については最低限の施設はあるものの、医療機関や専門店へのアクセスには八王子駅周辺まで出る必要があります。 一方で、静かで落ち着いた住環境、比較的平坦な地形、自然豊かな散歩コースなど、高齢者の方にとって快適な住環境の要素も多く備えています。バス路線の少なさを補うために、自転車や自家用車での移動が前提となるでしょう。 片倉駅周辺のよくある質問（FAQ） Q1: 片倉駅周辺にはどんな施設がありますか？ A: 片倉駅周辺には、駅前にカネマンというスーパーマーケット、ファミリーマートなどのコンビニ、南大沢警察署片倉地域安全センターがあります。徒歩15分程度の範囲には、フードワン片倉店、複数のドラッグストア、竜泉寺の湯八王子みなみ野店などがあります。ただし、大型商業施設や娯楽施設は限られているため、まとまった買い物や娯楽は八王子駅周辺を利用することが一般的です37）。 Q2: 片倉駅の時刻表や運行頻度はどうですか？ A: 片倉駅はJR横浜線が運行しており、日中は約15分間隔、朝夕のラッシュ時間帯は約10分間隔で運行されています。八王子方面の終電は24時頃、横浜方面は23時30分頃となっています。横浜線の快速電車も停車するため、都心や横浜方面へのアクセスは比較的便利です38）。 Q3: 片倉駅から八王子駅までの所要時間は？ A: 片倉駅から八王子駅までは、JR横浜線で約2分という非常に近い距離です。八王子駅では中央線快速や京王線への乗り換えが可能で、新宿駅まで約45分、東京駅まで約60分でアクセスできます。また、横浜方面へは片倉駅から直通で約45分で横浜駅に到着できます39）。 Q4: 片倉駅に駐車場はありますか？ A: 片倉駅周辺にはいくつかの時間貸し駐車場がありますが、駅直結の大規模駐車場はありません。月極駐車場については、駅から徒歩5分程度の範囲で月額8,000円から12,000円程度が相場となっています。自家用車を利用される方は、事前に駐車場の確保を検討することをお勧めします40）。 Q5: 片倉駅周辺でランチができる場所はありますか？ A: 片倉駅周辺には、駅から徒歩2分の位置にラーメン店「えびす丸」があります。また、駅前にはお弁当屋やちょっとした飲食店もありますが、選択肢は限られています。より多様なランチオプションを求める場合は、八王子駅周辺まで足を延ばすことが一般的です41）。 Q6: 片倉駅に駐輪場はありますか？ A: 片倉駅には市営の駐輪場が駅のすぐ近くに設置されており、有料ですが利便性は良好です。自転車での通勤・通学を考えている方にとっては、駅までのアクセスが良い立地といえます。周辺は比較的平坦な地形が多いため、自転車での移動には適した環境です42）。 Q7: 片倉駅周辺に飲食店は充実していますか？ A: 片倉駅周辺の飲食店は限定的で、主にラーメン店、お弁当屋、小規模な飲食店が数店舗ある程度です。ファミリーレストランや居酒屋、カフェなどの選択肢は少なく、外食を重視する方には物足りない可能性があります。多様な飲食オプションを求める場合は、八王子駅周辺の利用がお勧めです43）。 Q8: 片倉駅周辺の治安は良いですか？ A: 片倉駅周辺は比較的治安の良いエリアです。駅前には警察の地域安全センターがあり、閑静な住宅街として落ち着いた環境が維持されています。ただし、夜間は住宅街の細い道では街灯が少なくなるため、大通りを利用することが推奨されます。重大な犯罪の発生は稀で、住民からも安心して生活できるという声が多く聞かれます44）。 まとめ 片倉駅周辺は、都心へのアクセスの良さと自然豊かな住環境を両立できる魅力的なエリアです。JR横浜線と京王高尾線の両方が利用でき、八王子駅まで1駅という好立地でありながら、家賃相場は比較的リーズナブル。閑静な住宅街と片倉城跡公園などの自然環境に囲まれ、特に子育て世帯にとっては八王子市の手厚い支援制度も大きなメリットとなります。一方で、駅周辺の商業施設や飲食店は限られており、活発な都市生活を求める方には物足りなさを感じる可能性があります。静かな環境で都心への通勤・通学をしたい方、自然の中で子育てをしたい家族、リーズナブルな家賃で質の高い住環境を求める方には非常におすすめできるエリアといえるでしょう。 参考文献 1）【SUUMO】片倉駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 2）【いい部屋ネット】片倉駅の賃貸物件(マンション・アパート) – 東京都｜賃貸住宅情報やお部屋探し 3）【SUUMO】片倉駅の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報（東京都） 4）【SUUMO】片倉駅の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報（東京都） 5）【いい部屋ネット】片倉駅の賃貸物件(マンション・アパート) – 東京都｜賃貸住宅情報やお部屋探し 6）片倉駅 – Wikipedia 7）片倉駅 – Wikipedia 8）片倉駅周辺の住みやすさ！アクセスや治安、近場のお店など調査！ 9）時刻表 片倉駅：JR東日本 10）片倉駅 – Wikipedia 11）片倉駅（横浜線）の街のクチコミ、住みやすさ情報 12）片倉駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 13）片倉（駅）周辺のスーパー – NAVITIME 14）片倉（駅）周辺のスーパー – NAVITIME 15）片倉（駅）周辺のコンビニ – NAVITIME 16）八王子市「片倉駅」の住みやすさは？都心部へのアクセスも良く、家賃も比較的安価な街 17）八王子市「片倉駅」の住みやすさは？都心部へのアクセスも良く、家賃も比較的安価な街 18）八王子市の保活事情とは?入園申し込み方法やスケジュールをご紹介 19）八王子市の保活事情とは?入園申し込み方法やスケジュールをご紹介 20）【2025年4月最新】八王子市(東京都)の保育士求人・転職・給料情報 21）片倉駅がある八王子は住みやすい？治安や子育て事情をご紹介 22）片倉駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 23）片倉駅がある八王子は住みやすい？治安や子育て事情をご紹介 24）片倉駅がある八王子は住みやすい？治安や子育て事情をご紹介 25）片倉駅がある八王子は住みやすい？治安や子育て事情をご紹介 26）八王子市の犯罪傾向と防犯対策｜転入をお考えの方へ 27）八王子市の治安は？注文住宅に必要な防犯対策とおすすめのエリアを紹介 28）片倉駅（八王子市）の不審者・治安情報｜ガッコム安全ナビ 29）八王子市「片倉駅」の住みやすさは？都心部へのアクセスも良く、家賃も比較的安価な街 30）八王子市の治安は？注文住宅に必要な防犯対策とおすすめのエリアを紹介 31）片倉駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 32）クチコミ : 片倉駅(JR) – 八王子市片倉町/駅(JR在来線) | Yahoo!マップ 33）片倉駅（横浜線）の街のクチコミ、住みやすさ情報 34）片倉駅（横浜線）の街のクチコミ、住みやすさ情報 35）片倉駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 36）片倉駅（横浜線）の街のクチコミ、住みやすさ情報 37）八王子市「片倉駅」の住みやすさは？都心部へのアクセスも良く、家賃も比較的安価な街 38）時刻表 片倉駅：JR東日本 39）片倉駅 – Wikipedia 40）片倉駅周辺の住みやすさ！アクセスや治安、近場のお店など調査！ 41）クチコミ : 片倉駅(JR) – 八王子市片倉町/駅(JR在来線) | Yahoo!マップ 42）片倉駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 43）片倉駅（横浜線）の街のクチコミ、住みやすさ情報 44）八王子市「片倉駅」の住みやすさは？都心部へのアクセスも良く、家賃も比較的安価な街 この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万人未満 その他のJR線 八王子市 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