北赤羽駅はJR埼京線の駅で、新宿・渋谷・池袋へ乗り換えなしでアクセス可能。落ち着いた住宅街でありながら駅前にコンビニがあり、徒歩圏内にスーパーもあり、家賃相場はワンルーム7.6万円、1K9.1万円です。一人暮らしからファミリーまで、都心通勤者におすすめの住環境です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
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北赤羽駅はこんな街
北赤羽駅は東京都北区赤羽北二丁目に位置するJR東日本の駅です。線路名称上は東北本線（支線）ですが、運転系統上は埼京線として案内されています。駅は一部が浮間三丁目にまたがり、赤羽駅の北側に位置する住宅地の玄関口として機能しています。駅周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街が広がり、都心へのアクセスと住環境のバランスが取れたエリアです。
北赤羽駅周辺は、都心へのアクセスに優れながらも落ち着いた住環境を保つベッドタウンです。駅前にはアクトピア壱番館モールがあり、日常の買い物に便利な環境が整っています。駅から少し離れると団地や戸建てが混在する住宅街が広がり、騒がしさのない静かな暮らしが可能です。北区立袋小学校や浮間小学校など教育施設も徒歩圏にあり、ファミリー層も安心して暮らせる環境です。
北赤羽駅は1979年に国鉄が駅設置を決定し、1985年9月30日に国鉄の駅として開業しました。その後1987年4月1日の国鉄分割民営化に伴い、JR東日本の駅となりました。2001年11月18日にはICカード「Suica」の利用が可能となり、利便性が向上しています。埼京線の途中駅として、都心への通勤需要を支える役割を担っています。
※出典：Wikipedia
北赤羽駅の交通アクセスと利便性
北赤羽駅はJR埼京線の駅で、都心主要駅への直通アクセスが大きな魅力です。埼京線は新宿、渋谷、池袋へ乗り換えなしで到達でき、新宿、渋谷、池袋方面へアクセス可能です（所要時間は時間帯により異なります）。東京駅へは池袋経由で約30分、品川駅へは渋谷経由で約40分程度を見込めば到達できます。通勤時間帯は混雑しますが、朝の始発は5時台、終電は24時台（深夜0時過ぎ）と運行時間も長く、ライフスタイルに合わせた利用が可能です。
北赤羽駅と周辺駅を比較
周辺駅と比較すると、北赤羽駅は赤羽駅（1,694m）と浮間舟渡駅（1,426m）の中間に位置します。赤羽駅はJR線の複数路線が利用できる大型ターミナル駅で、商業施設や飲食店が充実していますが、その分賑やかで家賃もやや高めです。浮間舟渡駅は同じ埼京線の駅ですが、北赤羽よりもさらに落ち着いた住宅街の雰囲気です。北赤羽駅は赤羽の商業利便性と浮間舟渡の静けさの中間的な性格を持ち、バランスの取れた住環境を求める方に適しています。
北赤羽駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
北赤羽駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データ（2025年集計）によると、北赤羽駅周辺の中古マンション価格は専有面積40〜60㎡で中央値3,480万円、60〜80㎡で5,600万円、80〜100㎡で7,180万円となっています。築年数別では、築5年以内が中央値8,080万円、築10〜20年が5,860万円、築20〜30年が5,498万円と、築年数による価格差が見られます。駅徒歩5分以内の物件は中央値5,980万円、10〜15分で4,980万円となっており、駅近物件に一定のプレミアムが付いています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
北赤羽駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、北赤羽駅周辺の家賃相場はワンルーム7.6万円、1Kが9.1万円、1LDKが15万円となっています。ライフスタイル別では一人暮らし向けが10.4万円（688件）、二人暮らし向けが16.7万円（381件）、ファミリー向けが20.4万円（160件）と、都心部と比べて手頃な水準です。特に1K・1LDKの物件数が多く、単身者や若いカップルにとって選択肢の多いエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
北赤羽駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の犯罪統計データ（令和6年）によると、北区全体の犯罪総数は4,552件で、内訳は凶悪犯32件、粗暴犯346件、侵入窃盗94件、非侵入窃盗2,892件となっています。非侵入窃盗の中では自転車盗が1,396件と最も多く、次いで詐欺508件、万引き428件となっています。自転車盗が多い傾向から、駐輪時の施錠の徹底が重要です。また、詐欺被害も一定数あるため、不審な電話やメールには十分注意する必要があります。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
北赤羽駅周辺の買い物環境と商業施設
北赤羽駅周辺の子育て環境と教育施設
北赤羽駅周辺の公園と自然環境
北赤羽駅周辺の医療施設
北赤羽駅周辺のカフェ・飲食店
北赤羽駅がおすすめな人・向いている人
都心へ通勤するビジネスパーソンで、埼京線の直通アクセスで新宿・渋谷・池袋へ乗り換えなしで通える利便性を重視しながら、家賃を抑えたい方には特におすすめです。ワンルーム7.6万円、1K9.1万円という相場は都心部と比べて手頃で、通勤時間も許容範囲内です。子育て世帯で教育環境と住環境のバランスを求める方にも適しています。駅徒歩圏に小学校が複数あり、公園も点在し、2LDK20.1万円、3LDK23万円という家賃相場は都心部より余裕を持った広さの住まいを確保できます。静かな環境でカフェ巡りなどを楽しみたい方にも、カフェが徒歩圏に複数あり、都心の喧騒から離れた落ち着いた暮らしが実現できます。
北赤羽駅に関するよくある質問
北赤羽駅の調査まとめ
北赤羽駅はJR埼京線で新宿・渋谷・池袋へ乗り換えなしでアクセスできる利便性と、落ち着いた住環境を両立したエリアです。ワンルーム7.6万円、1K9.1万円という手頃な家賃相場は都心通勤者にとって魅力的で、駅前にはスーパーやコンビニも揃っています。教育施設や公園も徒歩圏に複数あり、ファミリー層にも安心の環境です。中古マンション価格は前年比+11.4%、5年前比+25.8%と上昇傾向にあり、資産価値の面でも注目できます。賑やかさよりも静かな暮らしを求める方、都心へのアクセスを保ちながらコストを抑えたい方に特におすすめの駅です。
