北千束駅の住みやすさ完全ガイド – 交通・治安・相場から子育て環境まで徹底解説 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 小林 大輝 北千束駅は、東京都大田区に位置する東急大井町線の駅で、駅番号はOM07です。自由が丘駅まで5分という好立地でありながら静かな住宅街に囲まれており、治安も良好で住みやすい環境が整っています。大井町線の中でも乗降客数が最も少ない駅として知られており、落ち着いた暮らしを求める方に適した地域です。駅周辺には基本的な生活インフラが揃っており、隣駅の大岡山駅や洗足駅、長原駅へは徒歩10分程度でアクセス可能なため、より充実した商業施設の利用も便利です。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 北千束駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、北千束駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E5%8C%97%E5%8D%83%E6%9D%9F&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 北千束駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜401,2801,8992,1902,4802,88040〜601,8003,2803,6804,8677,18060〜803,4805,2906,6808,49012,85080〜1005,7806,4997,7309,68011,800100〜データ出典: SUUMO北千束駅は東京都の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は2,190万円（1,280万円〜2,880万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は3,680万円（1,800万円〜7,180万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は6,680万円（3,480万円〜12,850万円）となっています。北千束駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 北千束駅の家賃相場（2025年最新データ） 北千束駅周辺の家賃相場は、大田区の平均と比較してやや高めの水準となっています。これは治安の良さと交通利便性の高さが反映された結果といえます。 間取り別家賃相場 間取り家賃相場大田区平均との比較ワンルーム8.5万円+7.7%高1K・1DK9.2万円やや高1LDK12.8万円やや高2LDK16.5万円やや高3LDK20.2万円やや高 北千束駅の単身者向け物件は6万円～10万円台が価格帯の中心で、築年数では築5年以下の築浅物件が見つかりやすい傾向があります。ファミリー向け物件は9万円～15万円台が目立ち、築年数では築20年以上が中心ですが、築10年以下の物件も相当数見られます。1)2) 家賃相場が区の平均より高い理由として、駅周辺の治安の良さ、自由が丘駅への近さ、静かな住環境といった住みやすさの要因が挙げられます。特に1Rでは区の平均より7.7%高く、この点からも住環境の質の高さが評価されていることがわかります。 交通アクセスの利便性 北千束駅の最大の魅力は、自由が丘駅まで5分という抜群の立地です。これにより都心部や横浜方面への移動が非常に便利になっています。 主要駅への所要時間 目的地所要時間乗り換え回数路線自由が丘5分0回東急大井町線渋谷約15分1回大井町線→東横線大井町11分0回東急大井町線品川約20分1回大井町線→JR新宿約25分1回大井町線→JR東京約30分2回大井町線→JR 北千束駅は東急大井町線のみの駅ですが、隣駅である大岡山駅（徒歩10分）では東急目黒線、旗の台駅（徒歩10分）では東急池上線への乗り換えが可能です。このため実質的に3路線が利用でき、都内各地へのアクセスは良好です。3)4) 終電・バス路線情報 東急大井町線の終電は概ね24時頃で、通勤・通学には十分な運行時間となっています。バス路線については、環七通りが駅東側を通っているため、バスでの移動も可能です。ただし、主要な移動手段は電車となることが多いでしょう。 治安と安全性の詳細分析 北千束駅周辺の治安は、大田区内でも特に良好な水準を保っています。統計データに基づく詳細な分析結果をご紹介します。 犯罪統計データによる治安評価 大田区北千束二丁目の2022年の犯罪発生件数は30件で、犯罪率は区の平均と比べてもかなり低めとなっています。北千束駅の犯罪率は1.52%で、これは大田区の平均を大きく下回る数値です。5)6) 重要なポイントとして、凶悪犯罪の発生がないことが挙げられます。発生している犯罪の大部分は自転車の窃盗で、年に数件程度となっています。このため、自転車を利用する方は施錠をしっかりと行う注意が必要です。 夜間の安全性と住環境 住民の声によると、駅周辺は静かな住宅街で、夜間も安全に歩けるとの評価が多く見られます。ただし、一部の住民からは「夜はあまり良いとは言えない」という声もあり、暗い路地では注意が必要との指摘もあります。7) 全体的には、派出所がそばにないことを心配する声もありますが、「治安がいいからか、いい土地だとは思う」という住民の評価が代表的です。特に女性の一人暮らしでも比較的安心して住める環境と評価されています。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・生活利便施設の充実度 北千束駅周辺の商業施設は、日常生活に必要最低限のものは揃っていますが、充実した買い物環境を求める場合は隣駅の利用がおすすめです。 駅周辺の主要施設 駅直近の施設 まいばすけっと北千束駅前店（24時まで営業） ナチュラルローソン北千束駅前店（24時間営業） 各種個人医院・歯科医院 駅周辺にはスーパー1軒、コンビニ1軒がありますが、ドラッグストアはありません。しかし、まいばすけっとは激安スーパーとして知られており、夜12時まで営業しているため一人暮らしの強い味方となっています。8)9) 近隣駅の商業施設活用 大岡山駅周辺（徒歩10分） 東急病院 商店街 大型スーパー 複合店舗 洗足駅周辺（徒歩10分） ペット関連施設の充実 各種生活用品店 長原駅周辺（徒歩10分） 活気のある商店街 生活用品の買い物に便利 このように、徒歩圏内に複数の駅があることで、買い物の選択肢は大幅に広がります。住民の声でも「徒歩圏内にスーパーは複数あるので、買い物には不便しない」という評価が見られます。10) 飲食店・カフェ環境 北千束駅周辺には「みどり寿司」「ルーティンダイニング」「ハーミッツカフェ」など、様々なジャンルの飲食店があります。特にハーミッツカフェは駅から1分の場所にあり、女性に人気の可愛らしい雰囲気のカフェとして知られています。 ただし、住民からは「駅前に飲食店や居酒屋などが少なくてもう少しあればいいのに」という声もあり、外食の選択肢をより多く求める方は隣駅の利用を検討する必要があるでしょう。 子育て環境の詳細評価 北千束駅周辺は子育てに適した環境が整っており、保育園の充実度や学校環境も良好です。 保育園・幼稚園の状況 駅周辺の主要保育施設 クオリスキッズ北千束保育園（認可保育所・定員70名） キッズラボ千束こどもの家北千束園（認可保育所・0～2歳） チャレンジキッズ北千束園（東京都認証保育所） クオリスキッズ北千束保育園は駅徒歩1分の好立地にあり、屋上園庭を備えるなど保育環境が充実しています。0歳児から5歳児まで受け入れており、栄養士によるオリジナル献立の給食も提供されています。11)12) 大田区の待機児童状況 大田区の待機児童数は2021年から3年連続で0人を達成しています。ただし、スタイルアクト株式会社の調査では「東京23区認可保育園入りにくい駅ランキング」で大田区は2位（倍率4.16）となっており、実質的には入園が困難な状況もあります。13)14) これは、行政が発表する待機児童数と実際の入園しやすさに差があることを示しており、認可外保育園に入れていたり、遠い保育園を勧められて断ったりしたケースが待機児童としてカウントされていないためです。 学校環境と教育施設 駅周辺には赤松小学校があり、区役所の千束特別出張所も設置されています。昭和大学洗足キャンパスも近く、教育環境は充実しています。 住民の声では「環七通りと大井町線の線路から少し離れていれば閑静な住宅街で、区役所の千束特別出張所や赤松小学校もある」という評価があり、子育て世帯にとって必要な施設が揃っていることがわかります。15) 子育て支援制度 大田区では保育サービスアドバイザーによる相談窓口を設置しており、保活に関する不安や疑問に対応しています。また、認証保育所利用者への保育料補助も実施されており、各世帯の区市町村民税所得割課税額によって補助金額が設定されています。16) 住んでいる人の声・評判 実際に北千束駅周辺に住んでいる方々の生の声をご紹介します。 ポジティブな評価 静かな住環境について 「大井町線の中で最も乗降客が少ないと言われる駅で、住宅メインで商業施設がコンビニなどしかない静かな住宅街です。かなり落ち着いた雰囲気で、のんびりとした街です。」 交通利便性について 「自由が丘駅に非常に近い位置にあります。大井町線を使って3駅なので、非常に便利な状況です。隣の大岡山駅で東急目黒線に、旗の台駅で東急池上線に乗り換えることができるため、アクセスが良好です。」 買い物環境について 「徒歩圏内にスーパーは複数あるので、買い物には不便しないと思います。旗の台と大岡山の真ん中の立地で、どちらの駅も歩いて行けるのが便利です。」17)18) 改善を求める声 商業施設の充実について 「駅前に飲食店や居酒屋などが少なくてもう少しあればいいのにと思っていました。特筆すべき施設などはほぼありません。」 自然環境について 「駅から数分歩くとようやく貴重な緑地である北千束児童公園がありますが、面積の小ささから癒やしを感じるほどの自然とは言えません。落ち着ける自然環境が少ないです。」 夜間の環境について 「良いスーパーまで距離があった為、買い物には苦労しました。治安の面も夜はあまりいいとは言えません。夜出歩かなければ日中は問題ないかと思います。」19) どんな人に向いているか 北千束駅周辺の特徴を踏まえ、どのようなライフスタイルの方に適しているかをご紹介します。 特に向いている方 一人暮らしの社会人 静かな住環境を求める方 都心への通勤利便性を重視する方 治安の良い地域を希望する方 自由が丘での買い物やグルメを楽しみたい方 DINKS（共働き夫婦） 都心への通勤が便利な立地を求める方 休日は自由が丘や渋谷でのショッピングを楽しみたい方 落ち着いた住環境を重視する方 子育て世帯 治安の良い環境で子育てをしたい方 保育園への通園利便性を重視する方 複数の路線アクセスがある立地を求める方 やや不向きな方 活気ある商業地域を求める方 駅前に多くの店舗や飲食店を求める方 夜遅くまで営業している施設を必要とする方 車での移動が中心の方 駐車場の確保が困難で、車での移動がメインの方 大自然を求める方 広い公園や自然環境を重視する方 よくある質問（FAQ） Q1: 北千束駅の住みやすさはどうですか？ 北千束駅周辺は静かな住宅街で、治安も良好です。自由が丘まで5分という立地の良さと、大井町線の中でも乗降客数が少ない落ち着いた環境が魅力です。日常的な買い物は駅前のまいばすけっとやコンビニで対応でき、より充実した買い物は隣駅を利用できるため、バランスの取れた住環境といえます。 Q2: 北千束は高級住宅地ですか？ 北千束は高級住宅地というよりは、良質な住宅街という表現が適切です。家賃相場は大田区平均よりやや高めですが、これは治安の良さや立地の利便性が評価されているためで、極端に高額ではありません。静かで上品な住環境を求める方には適していますが、いわゆる高級住宅地とは異なる性格の地域です。 Q3: 北千束駅からのアクセスはどうですか？ 東急大井町線で自由が丘まで5分、大井町まで11分という好立地です。隣駅の大岡山駅（徒歩10分）で東急目黒線、旗の台駅（徒歩10分）で東急池上線に乗り換え可能なため、実質的に3路線が利用できます。渋谷まで約15分、新宿まで約25分程度で、都心へのアクセスは良好です。20) Q4: 北千束駅の治安はどうですか？ 北千束駅周辺の治安は大田区内でも特に良好です。犯罪率は1.52%と区の平均を大きく下回り、凶悪犯罪の発生もありません。発生している犯罪の大部分は自転車の窃盗程度で、女性の一人暮らしでも比較的安心して住める環境です。ただし、夜間の一人歩きや自転車の施錠には注意が必要です。 Q5: 北千束と洗足の違いは何ですか？ 北千束は大田区、洗足は目黒区に属し、行政区が異なります。北千束駅は東急大井町線、洗足駅は東急目黒線の駅で、徒歩6-8分の距離にあります。洗足駅周辺の方がペット関連施設が充実しており、犬連れのファミリーが多く見られます。住環境としてはどちらも静かな住宅街ですが、洗足の方がやや商業施設が充実しています。 Q6: 北千束駅の時刻表や運行情報はどこで確認できますか？ 北千束駅の時刻表は東急電鉄の公式サイトや、Yahoo!路線情報、駅探、ジョルダンなどの乗換案内サイトで確認できます。東急大井町線の運行情報も東急電鉄公式サイトで随時更新されています。また、駅構内にも時刻表が掲示されており、朝のラッシュ時は概ね3-5分間隔で運行されています。 Q7: 北千束の賃貸物件の特徴は？ 北千束駅周辺の賃貸物件は、築5年以下の築浅物件が見つかりやすく、単身者向けは6万円～10万円台、ファミリー向けは9万円～15万円台が中心です。駅徒歩15分以内に大半の物件があり、静かな住宅街の中に位置しています。大田区平均より家賃相場がやや高めですが、これは立地と住環境の良さが反映された結果です。 Q8: 北千束駅周辺にスーパーはありますか？ 駅前にまいばすけっと北千束駅前店があり、24時まで営業しています。また、徒歩10分圏内の大岡山駅、洗足駅、長原駅周辺にも複数のスーパーがあるため、買い物に不便することはありません。ドラッグストアは駅直近にはありませんが、隣駅周辺で利用可能です。日常的な買い物は十分に対応できる環境が整っています。 まとめ 北千束駅は、自由が丘まで5分という立地の良さと静かな住環境を兼ね備えた、住みやすさに定評のある地域です。治安が良好で家賃相場も妥当、さらに隣駅へのアクセスが徒歩圏内という利便性の高さが最大の魅力といえます。 一人暮らしの社会人からファミリー世帯まで幅広くおすすめできる地域ですが、特に都心への通勤利便性と落ち着いた住環境の両方を求める方には理想的な選択肢となるでしょう。商業施設の充実度はやや控えめですが、隣駅の活用により十分にカバーでき、むしろ静かで上品な住環境を維持する要因ともなっています。 北千束駅周辺での暮らしを検討される際は、実際に駅周辺を歩いてみて、ご自身のライフスタイルに合うかどうかを確認されることをおすすめします。 参考文献 1）LIFULL HOME’S – 北千束駅の家賃相場 2）SUUMO – 北千束駅の賃貸物件 3）東急電鉄 – 北千束駅情報 4）楽器可・防音賃貸専門不動産のルームカフェ – 北千束駅周辺の住みやすさ 5）住まい百科オンライン – 北千束駅周辺の治安統計データ 6）Woman.CHINTAI – 北千束駅の住みやすさ 7）住まい百科オンライン – 北千束駅住みたくない街ランキング 8）食べログ – まいばすけっと北千束駅前店 9）NAVITIME – 北千束駅周辺のコンビニ 10）マンションレビュー – 北千束駅の口コミ 11）クオリス – クオリスキッズ北千束保育園 12）キッズラボ – 千束こどもの家北千束園 13）保活サポート – 大田区の待機児童数 14）ホイシル – 大田区の保育園入園情報 15）ホームメイト – 北千束駅 16）KIDSNA – 大田区の保活事情 17）LIFULL HOME’S – 北千束駅周辺の街情報 18）イエプラ – 北千束駅周辺の住みやすさ 19）スマイティ – 北千束駅の街情報 20）Wikipedia – 北千束駅 この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万人未満 大田区 東急電鉄 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
