北野駅は京王線沿線の駅で、新宿へ乗り換えなしでアクセス可能。都心と比べて手頃な家賃設定で、1Kで平均6.6万円程度です。駅近の京王ストアやスーパーアルプスがあり、日常の買い物に便利。駅近に小中学校があり、ファミリー層も住みやすい環境です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
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北野駅はこんな街
北野駅は東京都八王子市に位置する京王線の駅です。新宿方面への通勤・通学に便利な立地で、駅周辺には住宅街が広がっています。駅前には京王リトナード 北野という商業施設があり、京王ストアを中心に日常の買い物ができる環境が整っています。駅から徒歩数分圏内に小学校や中学校があり、教育施設へのアクセスも良好です。八王子市の中では比較的落ち着いた住宅エリアとして知られています。
北野駅周辺は、駅前に商業施設がコンパクトにまとまった住宅街です。駅直結の京王リトナードとスーパーアルプス北野店があり、日常の買い物は駅周辺で完結します。駅から少し離れると戸建て住宅や低層マンションが並ぶ静かな住宅地が広がっており、ファミリー層も多く暮らしています。駅から徒歩3分圏内に由井第一小学校と打越中学校があり、子育て世帯にとっても便利な立地です。
北野駅の交通アクセスと利便性
北野駅は京王線が乗り入れており、新宿まで乗り換えなしでアクセスできます。新宿から都営新宿線への直通運転により、市ケ谷や神保町方面へも乗り換えなしで行けるのが便利です。渋谷へは明大前で京王井の頭線に乗り換えて約45分程度、東京駅へは新宿でJR中央線に乗り換えて約55〜60分程度でアクセス可能です。池袋へは新宿で乗り換えて約50分程度、品川へは新宿でJR線に乗り換えて約60分程度を見ておくとよいでしょう。都心へのアクセスには少し時間がかかりますが、新宿への直通が確保されている点は通勤・通学に便利です。
| 方面 | 始発 | 終電 |
|---|---|---|
| 京王八王子方面 | 4:49 | 24:59 |
| 新宿・高幡不動方面 | 4:40 | 24:29 |
| 高尾山口・高尾方面 | 5:13 | 24:49 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
北野駅と周辺駅を比較
北野駅周辺では、1km圏内に京王八王子駅（1,827m）があります。京王八王子駅は八王子の中心エリアに近く、商業施設や飲食店が充実している一方、家賃相場はやや高めです。北野駅は京王八王子駅と比べて落ち着いた住宅街の雰囲気が強く、家賃も若干抑えられる傾向にあります。新宿への通勤・通学がメインで、静かな住環境を求める方には北野駅の方が向いています。一方、八王子エリアでの買い物や外食を重視する方は京王八王子駅周辺の方が便利でしょう。
北野駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
北野駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、北野駅周辺では専有面積40〜60㎡の物件で中央値2,180万円、60〜80㎡で2,850万円となっています。築年数別では、築10〜20年の物件が中央値3,199万円、築20〜30年が2,930万円と、築浅物件でも比較的手の届きやすい価格帯です。駅徒歩5分以内の物件は中央値2,850万円で、駅近でもファミリー向けの物件が3,000万円前後から探せる点が特徴です。都心と比べて価格が抑えられており、初めての住宅購入を考える世帯にも検討しやすいエリアと言えます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
北野駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、北野駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで7万円、二人暮らし向けで12.4万円、ファミリー向けで15.3万円となっています。間取り別では、1Kが6.6万円（350件）、1LDKが11.2万円（103件）、2LDKが18万円（130件）と、物件数も豊富です。都心部と比べて家賃が抑えられており、特に単身者向けの物件は6万円台から選べる選択肢の多さが特徴です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
北野駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、八王子市北野町での犯罪件数は年間59件（凶悪犯0件、粗暴犯3件、侵入窃盗7件、非侵入窃盗36件）となっています。内訳を見ると自転車盗が14件と最も多く、次いで万引き10件、詐欺4件となっています。八王子市全体の犯罪件数2,852件と比較すると、北野町エリアは比較的落ち着いた治安状況と言えます。ただし自転車盗が多いため、駐輪時の施錠は二重ロックなどの対策をしておくことをおすすめします。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
北野駅周辺の買い物環境と商業施設
北野駅周辺の子育て環境と教育施設
北野駅周辺の公園と自然環境
北野駅周辺の医療施設
北野駅周辺のカフェ・飲食店
北野駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
北野駅周辺には食べログ高評価の「うなぎ大久保」（★3.50）があります、本格的なうなぎ料理を楽しめます。駅周辺には他にも評価の高い飲食店が点在しており、気軽に外食を楽しめる環境が整っています。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
北野駅がおすすめな人・向いている人
北野駅は以下のような方に特におすすめです。（1）新宿方面への通勤・通学をする単身者の方：1Kで6万円台から探せる家賃の手頃さと、新宿への直通アクセスが特徴です。（2）小中学生のお子さんがいるファミリー世帯の方：駅徒歩3分圏内に小学校と中学校があり、通学の負担が少なく、比較的落ち着いた価格帯のエリアです。（3）都心への通勤は必要だが、住環境の静かさと生活コストを重視する方：駅前に買い物施設がまとまっており、都心ほど混雑していない落ち着いた環境で暮らせます。
北野駅に関するよくある質問
北野駅の調査まとめ
北野駅は京王線沿線で新宿への直通アクセスがあり、都心への通勤・通学に便利な立地です。1Kで6万円台から探せる手頃な家賃と、駅前にまとまった買い物環境が魅力で、単身者にもファミリー層にも住みやすい環境が整っています。駅徒歩3分圏内に小中学校があり、子育て世帯にも便利です。中古マンションは3,000万円前後から購入でき、初めての住宅購入を考える世帯にも検討しやすいエリアです。治安も比較的良好で、静かな住宅街の雰囲気を求める方におすすめの駅と言えます。
