麻布十番駅は東京メトロ南北線と都営大江戸線の2路線が利用できる港区の中心駅。東急目黒線との直通運転で横浜方面へのアクセスも快適です。高級スーパーや商業施設が充実し、麻布台ヒルズや六本木ヒルズも徒歩圏。資産価値の高いエリアで、洗練された都心生活を実現できます。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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麻布十番駅はこんな街
麻布十番駅は東京都港区麻布十番に位置し、東京メトロ南北線（駅番号N04）と都営大江戸線（駅番号E22）の2路線が乗り入れる接続駅です。南北線は東急目黒線との直通運転により目黒から日吉方面へ乗り換えなしでアクセスでき、大江戸線は新宿方面への直通運転を行っています。港区の中心部に位置し、六本木駅まで約590m、赤羽橋駅まで約687mと複数駅を徒歩圏で利用できる立地の良さが特徴です。周辺には麻布台ヒルズや六本木ヒルズなどの大規模商業施設があり、都心の利便性を享受できる環境が整っています。
麻布十番は古くからの商店街と新しい高層ビルが共存する、独特の雰囲気を持つエリアです。駅周辺には伝統的な商店街があり、日常の買い物にも困りません。一方で麻布台ヒルズや六本木ヒルズといった最先端の商業施設も徒歩圏にあり、洗練された都心生活が送れます。住宅エリアとしては高級住宅街として知られ、大使館や名門校も点在する落ち着いた雰囲気があります。外国人居住者も多く、インターナショナルな環境も特徴の一つです。
麻布十番駅は2000年9月26日に帝都高速度交通営団（営団地下鉄）南北線の目黒〜溜池山王間全線開通により開業しました。同年12月12日には都営地下鉄大江戸線が全線開業し、乗換駅となりました。2004年4月1日には営団地下鉄の民営化に伴い、南北線の駅は東京メトロに継承されています。2004年10月には台風22号による集中豪雨で地下に水が流れ込み南北線の線路が冠水する事態も経験しました。開業から20年以上が経過し、港区を代表する交通の要所として定着しています。
※出典：Wikipedia
麻布十番駅の交通アクセスと利便性
麻布十番駅は東京メトロ南北線と都営大江戸線の2路線が利用でき、都心各所へのアクセスが優れています。南北線は東急目黒線との直通運転により、目黒から日吉方面へ乗り換えなしでアクセス可能です。大江戸線は都庁前方面への運行を行っています。主要駅へは、主要駅へのアクセスは、南北線で赤羽岩淵方面、白金高輪・日吉方面へ、大江戸線で六本木・都庁前方面、大門・両国方面へ運行しています。複数路線が使えることで、目的地に応じて最適なルートを選択できる利便性の高さが魅力です。
| 方面 | 始発 | 終電 |
|---|---|---|
| 浦和美園・赤羽岩淵方面 | 5:09 | 24:06 |
| 白金高輪・日吉方面 | 5:07 | 24:32 |
| 六本木・都庁前方面 | 5:06 | 24:34 |
| 大門・両国方面 | 5:13 | 24:42 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
麻布十番駅と周辺駅を比較
麻布十番駅の周辺には六本木駅（590m）、赤羽橋駅（687m）、六本木一丁目駅（985m）があります。六本木駅は日比谷線と大江戸線が利用でき、繁華街としての色が強く、飲食店やナイトスポットが充実していますが、住環境としてはやや騒がしい面があります。赤羽橋駅は大江戸線のみですが、東京タワーに近く観光客も多いエリアです。六本木一丁目駅は南北線が利用でき、オフィスビルが多い落ち着いたエリアです。麻布十番駅は2路線利用可能で利便性が高く、商店街があることで生活感も残っており、繁華街と住宅街のバランスが取れた立地と言えます。家賃相場はいずれも高額ですが、住環境の落ち着きを重視するなら麻布十番や六本木一丁目、夜の賑わいを楽しみたいなら六本木が向いています。
麻布十番駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
麻布十番駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、麻布十番駅周辺の価格帯は面積によって大きく異なります。40㎡未満の小型物件は中央値5,480万円、40〜60㎡は中央値1億3,485万円、60〜80㎡は中央値2億8,000万円、80〜100㎡は中央値4億9,300万円、100㎡超は中央値7億6,800万円となっています。築年数別では、築5年以内の新しい物件は中央値4億9,800万円と高額ですが、築40〜50年の物件でも中央値7,980万円と一定の価値を保っています。駅徒歩5分以内は中央値2億4,900万円、5〜10分は2億9,850万円と、いずれも高額な価格帯が形成されており、港区を代表する高級住宅エリアであることが数字からも明らかです。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
麻布十番駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、麻布十番駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし22.6万円（1,266件）、二人暮らし55.3万円（997件）、ファミリー84.9万円（466件）となっています。間取り別ではワンルーム18.1万円、1K15.4万円、1LDK31.6万円、2LDK72.8万円、3LDK118万円と、都心の中でも高額な家賃水準です。物件数は一人暮らし向けが最も多く、都心で働く単身者やカップルのニーズが高いことがうかがえます。ファミリー向けも一定数あり、教育環境を重視する世帯の需要も存在します。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
麻布十番駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、麻布十番1〜4丁目の合計犯罪件数は110件（凶悪犯4件、粗暴犯29件、侵入窃盗6件、非侵入窃盗40件）でした。内訳を見ると自転車盗が18件と最も多く、次いで詐欺10件、万引き3件となっています。港区全体の犯罪件数が6,376件であることを考えると、麻布十番エリアは区内でも一定の犯罪発生が見られる地域です。特に自転車盗が多いため、駐輪時の施錠は必須です。粗暴犯が29件と比較的多いのは、繁華街が近いことが影響していると考えられます。ただし凶悪犯は4件、侵入窃盗は6件と少なく、重大犯罪のリスクは低めと言えます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
麻布十番駅周辺の買い物環境と商業施設
麻布十番駅周辺の子育て環境と教育施設
麻布十番駅周辺の公園と自然環境
麻布十番駅周辺の医療施設
麻布十番駅周辺のカフェ・飲食店
麻布十番駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
麻布十番駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が15件ある高評価店が集まるエリアです。東麻布天本（★4.64/寿司）、たきや（★4.55/天ぷら）、鮨めい乃（★4.49/寿司）、鮨しゅんじ（★4.42/寿司）など、寿司や天ぷらの名店が集まっています。また、YORONIKU TOKYO AZABUDAIHILLS（★4.40/焼肉）は麻布台ヒルズ内にある人気焼肉店です。中国飯店富麗華（★4.28/中華料理）や虎峰（★4.23/中華料理）といった中華の名店、味満ん（★4.27/ふぐ）のような専門店も揃い、多様なジャンルの本格的な料理を楽しめます。高級店が多いエリアですが、その分料理のクオリティは保証されており、特別な日の食事にも最適な環境が整っています。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
麻布十番駅がおすすめな人・向いている人
麻布十番駅が特に住みやすいのは以下のような方々です。第一に、都心での利便性と資産価値を重視する方です。2路線利用可能で主要駅へのアクセスが良く、2路線利用可能で主要駅へのアクセスが良いエリアです。第二に、子どもの教育環境を最優先に考えるファミリー層です。麻布中学校、慶應義塾中等部、芝中学校など日本を代表する名門校が徒歩圏に複数あり、インターナショナルスクールも選択できる環境は他のエリアではなかなか得られません。第三に、美食と洗練された都心生活を楽しみたい方です。食べログ高評価店が15件あり、麻布台ヒルズや六本木ヒルズといった最先端施設も日常使いできるため、質の高い暮らしを求める方には理想的な環境と言えるでしょう。
麻布十番駅に関するよくある質問
麻布十番駅の調査まとめ
麻布十番駅は東京メトロ南北線と都営大江戸線の2路線が利用でき、東急目黒線との直通運転により横浜方面へのアクセスも良好な利便性の高い駅です。平均平米単価265万円超、前年比+34.2%と資産価値が上昇を続ける高級住宅エリアでありながら、成城石井やダイエーなどのスーパーが駅前にあり日常生活にも便利です。麻布中学校や慶應義塾中等部など名門校が徒歩圏に集まり、教育環境は都内屈指。食べログ高評価店が15件あり、麻布台ヒルズや六本木ヒルズも徒歩圏という美食と文化の街でもあります。治安面では自転車盗に注意が必要ですが、重大犯罪は少なめです。都心での利便性、教育環境、資産価値、洗練されたライフスタイルを求める方にとって、麻布十番は理想的な住環境を提供してくれるエリアと言えるでしょう。
