花月総持寺駅は、神奈川県横浜市鶴見区にある京急本線の駅で、横浜・品川方面へのアクセスが良好な住宅地として注目されています。2020年に「花月園前駅」から改称された比較的新しい駅名ですが、周辺は静かな住宅街が広がり、ファミリー層から単身者まで幅広い層に支持されています。本記事では、花月総持寺駅周辺の住みやすさについて、家賃相場、交通アクセス、買い物環境、子育て支援など8つの観点から詳しく解説します。
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花月総持寺駅の基本情報と特徴
花月総持寺駅は京急本線沿線の中でも特に住環境が整った駅として評価されています。駅周辺は住宅街が中心で、商業施設と居住エリアがバランスよく配置されているのが特徴です。
駅の概要と歴史
花月総持寺駅は1914年に「花月園前駅」として開業し、2020年に現在の駅名に改称されました。駅名の由来は、かつて存在した花月園遊園地と、近隣にある總持寺から取られています。駅番号はKK30で、相対式ホーム2面2線の橋上駅舎となっており、バリアフリー対応のエレベーターも設置されています。1）2）
周辺環境の特色
駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、戸建て住宅とマンションが混在する落ち着いた環境です。商業地域と住宅地域が適度に分離されているため、生活に必要な施設へのアクセスを保ちながら、静かな住環境を実現できます。また、總持寺などの歴史的な建造物も点在し、文化的な雰囲気も感じられる地域となっています。3）
花月総持寺駅周辺の家賃相場
花月総持寺駅周辺の家賃相場は、横浜市内の他エリアと比較して比較的リーズナブルな水準となっています。京急本線沿線の利便性を考慮すると、コストパフォーマンスの高いエリアといえるでしょう。
間取り別家賃相場
2024年のデータによると、花月総持寺駅周辺の家賃相場は以下の通りです。ワンルーム・1Kが約6.5万円、1DK・1LDKが約8.2万円、2LDK・2DKが約10.8万円、3LDK以上が約13.5万円となっています。これは横浜市鶴見区の平均的な水準で、東京都心部と比較すると3〜4割程度安い設定です。4）5）
近隣駅との比較
同じ京急本線の生麦駅や京急鶴見駅と比較すると、花月総持寺駅周辺の家賃はほぼ同水準かやや安めの設定となっています。一方で、横浜駅に近づくにつれて家賃は上昇する傾向にあり、花月総持寺駅は住環境と利便性のバランスが取れたエリアとして評価できます。特にファミリー向けの2LDK以上の物件では、周辺駅と比較してお得感のある価格設定が多く見られます。6）
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交通アクセスと利便性
花月総持寺駅は京急本線の利用により、横浜・品川方面へのアクセスが良好です。通勤・通学の利便性は高く、都心部への移動も比較的スムーズに行えます。
主要駅への所要時間
花月総持寺駅から主要駅への所要時間は、横浜駅まで約8分、品川駅まで約25分、新橋駅まで約30分となっています。乗り換えなしでアクセスできる駅が多く、通勤ラッシュ時でも比較的安定した運行が期待できます。また、羽田空港へも京急線を利用して約35分でアクセス可能で、出張や旅行の際の利便性も高いといえます。7）8）
バス路線と徒歩圏内の施設
駅周辺には「生麦北町」バス停があり、横浜市営バスが運行しています。運行頻度は1時間に3〜4本程度で、鶴見駅や新横浜駅方面へのアクセスも可能です。また、駅から徒歩圏内には總持寺、生麦小学校、各種商店が点在しており、日常生活に必要な施設は徒歩や自転車で利用できる範囲に揃っています。9）
買い物・飲食施設の充実度
花月総持寺駅周辺は、日常の買い物に必要な施設が適度に配置されており、生活利便性は良好です。大型商業施設はありませんが、地域密着型の商店が充実しています。
スーパーマーケットとコンビニ
駅周辺1km圏内には、複数のスーパーマーケットが点在しています。営業時間は多くが朝9時から夜21時頃までで、日用品から食材まで一通り揃えることができます。また、コンビニエンスストアは駅周辺に4〜5店舗あり、24時間営業の店舗も含まれているため、急な買い物にも対応できます。特に駅前のコンビニは通勤・通学時の利用に便利な立地となっています。10）
飲食店の選択肢
飲食店については、チェーン店と個人経営の店舗がバランスよく存在しています。ファミリーレストランや定食屋、ラーメン店などが中心で、価格帯も手頃な店が多いのが特徴です。カフェや喫茶店も数店舗あり、ちょっとした休憩や軽食に利用できます。ただし、高級レストランや専門性の高い飲食店は少ないため、特別な食事を楽しみたい場合は横浜駅周辺まで足を延ばす必要があるでしょう。11）
子育て環境と教育施設
花月総持寺駅周辺は、子育て世帯にとって住みやすい環境が整っています。保育施設から小中学校まで、教育関連の施設が充実しており、安心して子育てができるエリアです。
保育園・幼稚園の状況
横浜市鶴見区の待機児童数は2024年4月時点で28人となっており、神奈川県内でも比較的少ない水準を維持しています。花月総持寺駅周辺には認可保育園3箇所、認定こども園2箇所があり、0歳児からの受け入れを行っています。また、幼稚園も複数あり、教育方針や保育時間などの選択肢が豊富です。12）13）
小中学校と学習環境
学区内の小学校は生麦小学校で、徒歩約10分の距離にあります。中学校は生麦中学校が指定校となっており、どちらも住宅街の中にあるため安全な通学環境が確保されています。また、駅周辺には学習塾や習い事教室も点在しており、子どもの教育ニーズに対応できる環境が整っています。公園も複数あり、放課後の遊び場所にも恵まれています。14）
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治安と安全性
花月総持寺駅周辺の治安は良好で、住宅街らしい静かで安全な環境が維持されています。夜間でも比較的安心して歩ける地域として評価されています。
犯罪統計と安全対策
横浜市鶴見区の犯罪発生率は横浜市全体の平均を下回っており、特に住宅侵入や路上強盗などの重要犯罪の発生は少ない傾向にあります。花月総持寺駅周辺では、自転車盗難や軽微な器物損壊が時折発生する程度で、凶悪犯罪はほとんど報告されていません。また、地域の防犯活動も活発で、住民による見守り活動や防犯パトロールが定期的に実施されています。15）16）
夜間の安全性と環境
駅周辺の街路灯は適切に配置されており、夜間でも一定の明るさが保たれています。深夜帯でも人通りがある商店街や幹線道路があるため、女性の一人歩きでも比較的安心です。ただし、住宅街の細い路地では夜間は人通りが少なくなるため、帰宅時間が遅くなる場合は明るい道を選んで歩くことをおすすめします。17）
住民の実際の声
花月総持寺駅周辺に住む住民からは、住環境の良さを評価する声が多く聞かれます。特に交通利便性と静かな環境のバランスが高く評価されています。
ポジティブな評価
「横浜まで10分以内でアクセスできるのに、駅周辺は静かで住みやすい」「子育てには最適な環境で、公園も多く安心して子どもを遊ばせられる」「スーパーやコンビニが適度にあり、日常生活に困らない」といった声がSNSや口コミサイトで見られます。また、「家賃が手頃で、横浜へのアクセスを考えるとコスパが良い」という経済面での評価も多数あります。18）
改善を求める声と課題
一方で、「大型ショッピングモールがなく、まとまった買い物は他の駅まで行く必要がある」「飲食店の選択肢がもう少し欲しい」「駅前がもう少し発展していると良い」という声も見られます。また、「バスの本数がもう少し多いと便利」という交通面での要望もあり、今後の地域発展に期待する住民の声が聞かれます。19）
花月総持寺駅が向いている人の特徴
花月総持寺駅周辺は、様々なライフスタイルの人に適した住環境を提供していますが、特に以下のような方におすすめです。
ファミリー層・子育て世帯
子育て支援施設が充実し、教育環境も良好なため、ファミリー層には特におすすめです。公園が多く、治安も良いため、安心して子どもを育てられる環境が整っています。また、家賃相場も手頃で、広めの住宅を確保しやすいのもメリットです。横浜までの通勤・通学アクセスも良好なため、共働き世帯にも適しています。20）
通勤重視の単身者・カップル
横浜や品川方面への通勤が中心の方には、アクセスの良さが大きなメリットとなります。家賃も都心部と比較して安く、広めの住空間を確保できます。静かな住環境でありながら、必要な生活施設は揃っているため、落ち着いた生活を求める単身者やDINKsカップルにも向いています。また、将来的な結婚や出産を考えている方にとっても、長期的に住み続けやすいエリアといえるでしょう。21）
よくある質問
Q.1 花月総持寺駅の賃貸物件の特徴は？
花月総持寺駅周辺の賃貸物件は、築年数やタイプが多様で選択肢が豊富です。新築マンションから築20〜30年のアパートまで幅広く、予算に応じて選択できます。特にファミリー向けの2LDK〜3LDK物件が多く、子育て世帯には選択肢が豊富です。駅徒歩10分以内の物件が多く、通勤・通学に便利な立地の物件が中心となっています。22）
Q.2 花月総持寺駅周辺の住みやすさの総合評価は？
住みやすさの総合評価は5段階中3.5〜4.0程度と高評価です。交通利便性、治安、子育て環境が特に高く評価されており、買い物環境も日常生活には十分です。一方で、娯楽施設や大型商業施設は少ないため、そうした施設を重視する方には物足りなく感じる場合があります。しかし、静かで落ち着いた住環境を求める方には非常に適したエリアといえます。23）
Q.3 花月総持寺駅のリニューアル予定はある？
現在のところ、花月総持寺駅の大規模リニューアル計画は公表されていません。ただし、京急電鉄では沿線駅のバリアフリー化や利便性向上を継続的に進めており、花月総持寺駅でも必要に応じて改良工事が実施される可能性があります。2020年の駅名改称時には案内表示の更新が行われており、今後も利用者の利便性向上のための改修が期待されます。24）
Q.4 花月総持寺駅周辺で注目すべき施設は？
最も注目すべきは總持寺で、曹洞宗の大本山として歴史と文化を感じられる重要な施設です。また、生麦事件で有名な生麦地区にも近く、歴史的な意味でも興味深いエリアです。日常生活では、駅周辺の商店街や公園が重要な施設となり、地域コミュニティの中心的役割を果たしています。25）
Q.5 花月総持寺周辺の治安状況は？
治安状況は良好で、重大な犯罪の発生は少ないエリアです。住宅街が中心のため夜間も比較的静かで、女性の一人歩きでも安心できる環境です。地域住民による見守り活動も活発で、コミュニティ全体で安全確保に取り組んでいます。ただし、深夜の細い路地では人通りが少なくなるため、帰宅時は明るい道を選ぶことをおすすめします。26）
Q.6 花月総持寺の正しい読み方は？
「花月総持寺」は「かげつそうじじ」と読みます。駅名も「かげつそうじじえき」となります。「花月園前駅」時代は「かげつえんまええき」でしたが、2020年の改称により現在の読み方になりました。總持寺の「總」は旧字体で「総」の旧字体であり、正式には「總持寺」と表記されます。27）
Q.7 花月総持寺駅の時刻表で注意すべきポイントは？
京急本線は日中でも比較的運行本数が多く、平日は1時間に6〜8本程度運行されています。ラッシュ時間帯はさらに本数が増加し、通勤・通学には便利です。ただし、深夜時間帯は運行本数が減るため、終電時刻の確認が重要です。横浜方面の終電は概ね24時頃、品川方面は23時30分頃となっています。28）
Q.8 花月総持寺駅から横浜駅までの所要時間とルートは？
花月総持寺駅から横浜駅までは京急本線普通電車で約8分、快速特急利用で約6分です。乗り換えなしの直通でアクセスでき、朝夕のラッシュ時でも比較的安定した運行が保たれています。運賃は160円（IC料金）で、定期券利用の場合は月額3,570円となります。横浜駅到着後は、JR各線や市営地下鉄、東急線など多方面への乗り換えが可能です。29）
まとめ
花月総持寺駅周辺は、横浜・品川方面へのアクセスの良さと静かな住環境を両立させた、住みやすさに優れたエリアです。家賃相場は手頃でありながら、子育て環境や治安面での評価が高く、特にファミリー層や通勤重視の単身者には理想的な住環境といえるでしょう。買い物や飲食の選択肢は都心部ほど豊富ではありませんが、日常生活に必要な施設は十分に揃っており、落ち着いた生活を送ることができます。
参考文献
1）京浜急行電鉄公式サイト 花月総持寺駅 2）国土交通省 鉄道駅バリアフリー化の状況 3）横浜市鶴見区公式サイト 地域情報 4）SUUMO 花月総持寺駅の家賃相場 5）ホームズ 鶴見区の家賃相場 6）不動産情報サイト統計データ 7）京浜急行電鉄 路線図・所要時間 8）駅探 花月総持寺駅時刻表 9）横浜市交通局 バス路線案内 10）横浜市商業統計調査 11）ぐるなび 花月総持寺駅周辺グルメ情報 12）横浜市子ども青少年局 待機児童数 13）神奈川県私立幼稚園連合会 14）横浜市教育委員会 学校案内 15）神奈川県警察 統計情報 16）横浜市市民局 防犯情報 17）鶴見区防犯協会活動報告 18）Yahoo!不動産 口コミ情報 19）みん評 住みやすさランキング 20）厚生労働省 子ども・子育て支援 21）国土交通省 住生活基本計画 22）アットホーム 賃貸情報統計 23）リクルート住まいカンパニー 住みやすさ調査 24）京浜急行電鉄 事業計画 25）曹洞宗總持寺公式サイト 26）横浜市安全管理局 地域防犯活動 27）京浜急行電鉄 駅名改称について 28）京浜急行電鉄 運行情報 29）乗換案内 経路検索
