水天宮前駅住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通・子育て環境を徹底解説

東京都中央区の水天宮前駅は、東京メトロ半蔵門線の駅として、都心部へのアクセスの良さと下町情緒を併せ持つ魅力的なエリアです。安産祈願で有名な水天宮のすぐそばに位置し、東京シティエアターミナル（TCAT）と直結した利便性の高い立地が特徴的です。一方で、都心部という立地から家賃相場は高めの設定となっており、ワンルームでも11万円を超える相場となっています。本記事では、水天宮前駅周辺への引っ越しを検討している方に向けて、家賃相場、交通アクセス、買い物環境、子育て環境、治安などの住みやすさを徹底的に解説していきます。

水天宮前駅の基本情報と特徴

水天宮前駅は東京都中央区日本橋蛎殻町に位置する東京メトロ半蔵門線の駅で、駅番号はZ10です。1990年11月28日に開業し、当初は終着駅でしたが、2003年に押上方面への延伸により中間駅となりました。

駅周辺の街並みと雰囲気

水天宮前駅周辺は、タワーマンションや高級賃貸マンションが立ち並ぶセレブ感のある街並みが特徴です。駅の南側にはオフィスビルが多く立ち並び、ビジネス街としての側面も持ち合わせています。2023年度の1日平均乗降人員は68,185人で、多くの人々が利用する活気ある駅です。1）

一方、駅の北側には下町情緒溢れる商店街があり、人形町方面へと続く歴史ある街並みを楽しむことができます。このように、現代的な都市機能と伝統的な下町文化が共存する多面的な魅力を持ったエリアといえるでしょう。

水天宮前駅の家賃相場【2024年最新データ】

水天宮前駅周辺の住まい探しで最も気になるのが家賃相場です。都心部という立地から、東京23区内でも比較的高額な家賃水準となっています。

間取り別家賃相場一覧

水天宮前駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

これらの数値は2024年最新のデータに基づいており、中央区全体の相場と比較しても1,000円程度高い水準となっています。2）3）

近隣駅との家賃比較

水天宮前駅と近隣駅の家賃相場を比較すると、三越前駅や大手町駅といった主要駅と比べて若干リーズナブルな設定となっています。しかし、それでも都心部の高級エリアとしての価格帯を維持しており、一定以上の収入がある単身者やDINKs世帯に適した地域といえるでしょう。

交通アクセス・主要駅への所要時間

水天宮前駅の最大の魅力は、都内主要駅への優れたアクセス性です。東京メトロ半蔵門線を利用することで、都心部のほぼ全エリアに30分以内でアクセスできます。

主要駅への所要時間

半蔵門線直通

• 渋谷駅：約20分（乗り換えなし）
• 大手町駅：約7分（乗り換えなし）
• 表参道駅：約15分（乗り換えなし）

乗り換え1回

• 東京駅：約10分（大手町経由）
• 新宿駅：約20分（表参道経由）
• 池袋駅：約20分（大手町経由）

乗り換え2回

• 品川駅：約25分
• 羽田空港：約45分4）

複数路線の利用可能性

水天宮前駅の大きなメリットは、周辺の複数の駅を徒歩圏内で利用できることです。人形町駅（東京メトロ日比谷線・都営浅草線）までは徒歩6-8分、浜町駅（都営新宿線）までは徒歩10分程度です。これにより、半蔵門線、日比谷線、浅草線、新宿線という4つの路線を使い分けることが可能です。

終電時刻も比較的遅く、半蔵門線の最終電車は渋谷方面が午前0時前後、押上方面が午前0時30分前後となっており、夜遅い帰宅にも対応しています。

買い物・飲食施設の充実度

水天宮前駅周辺は、日常的な買い物から高級食材まで幅広いニーズに対応できる商業環境が整っています。

スーパーマーケット

駅近の小型スーパー

• まいばすけっと日本橋蛎殻町店：徒歩2分（8:00-23:00）
• トモズ水天宮前店：徒歩3分（8:00-21:00）

大型・24時間営業スーパー

• ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店：徒歩6分（24時間営業）
• 成城石井日本橋浜町店：徒歩7分（24時間営業）5）

ピーコックストアは店舗面積が広く品揃えも豊富で、成城石井では国内外のこだわり食材を購入できます。どちらも24時間営業のため、仕事で帰りが遅い方にも便利です。

コンビニエンスストア

駅周辺500m圏内にコンビニエンスストアが複数店舗あり、日常の買い物に困ることはありません。東京シティエアターミナル内にもセブン-イレブンがあり、早朝から深夜まで利用可能です。

飲食店・商店街

水天宮前駅周辺には多様な飲食店が充実しています。駅から徒歩数分で人形町の商店街にアクセスでき、創業100年以上の老舗から現代的なレストランまで幅広い選択肢があります。ただし、個人経営の店舗が多いため、閉店時間が早い傾向にあります。

子育て環境・保育園・学校情報

水天宮前駅周辺は、都心部でありながら子育て環境も整備されており、ファミリー世帯にも住みやすいエリアです。

保育園・幼稚園

認可保育園

• キッズラボ水天宮前園（本園・分園）：アットホームな環境で一人ひとりの個性を大切にした保育を実施
• モニカ人形町園：徒歩5分圏内、質の高い保育で評判

インターナショナルスクール

• TJ International Nursery & Preschool：八丁堀駅徒歩5分、定員25人のアットホームな環境6）

中央区の保育園事情は比較的良好で、待機児童数も23区内では少ない水準を維持しています。ただし、人気の保育園は競争率が高いため、早めの情報収集と申し込みが重要です。

小中学校・教育環境

水天宮前駅周辺の学区には、中央区立日本橋小学校や中央区立日本橋中学校があります。中央区は教育に力を入れており、区立学校でも高い教育水準を保っています。

また、周辺には学習塾や習い事教室も充実しており、子どもの教育環境としては申し分ない立地といえるでしょう。

医療機関・子育て支援

小児科・医療機関

• 水天宮前いきいきクリニック：6番出口徒歩30秒、内科・呼吸器内科
• 周辺に複数の総合病院や専門クリニックが点在7）

中央区は「日本一子育てしやすいまち」を目指しており、出産支援事業やあかちゃん天国などの充実した子育て支援制度を提供しています。

治安・騒音環境

水天宮前駅周辺の治安は、東京23区内でも良好な水準を保っています。ただし、都心部の特性上、交通量の多さによる騒音は考慮する必要があります。

治安状況

中央区は東京23区内で犯罪発生率が2位と比較的高めですが、これは昼間人口の多さと繁華街の存在によるものです。水天宮前駅周辺に限定すると、犯罪発生率は低く、安全性の高いエリアです。8）

具体的な治安状況

• 凶悪犯罪：ほとんど発生なし
• 自転車盗難：若干発生（二重ロック推奨）
• 公然わいせつ：発生情報なし

駅前に交番が1軒、周辺に2軒の交番があり、警察官によるパトロールも定期的に実施されています。女性の一人暮らしでも安心して生活できる環境が整っています。

騒音・環境面

水天宮前駅周辺の懸念点として、交通量の多さがあります。首都高速箱崎ジャンクションが近く、大通りの交通量は多めです。そのため、閑静な住環境を求める方には向かない可能性があります。

一方で、隅田川沿いの緑地や水天宮の境内など、都心部にしては自然に触れられるスポットもあります。

住んでいる人の声・口コミ

実際に水天宮前駅周辺に住んでいる方々の生の声をご紹介します。

ポジティブな評価

交通利便性について 「半蔵門線で渋谷まで一本で行けるのがとても便利。人形町駅も徒歩圏内なので、日比谷線も使えて都内どこにでもアクセスしやすい」

生活環境について 「都心なのに治安が良く、夜でも安心して歩ける。水天宮があるので街に落ち着いた雰囲気がある」

買い物環境について 「24時間営業のスーパーがあるので、仕事が遅くなっても買い物できる。人形町の商店街も歩いてすぐで、グルメスポットが豊富」9）

改善を求める声

家賃の高さ 「立地は最高だが、家賃がかなり高い。同じ予算なら郊外でもっと広い部屋に住める」

混雑について 「通勤時間帯のホームは狭くて混雑する。エスカレーターの数も少ないので、時間に余裕を持って移動する必要がある」

自然環境について 「高層ビルが多く、自然が少ない。公園も小さめなので、子どもを遊ばせるには物足りない」10）

どんな人に向いているか

水天宮前駅周辺の住環境を総合的に評価すると、以下のような方々に特におすすめできます。

単身者・DINKS世帯

おすすめ理由

• 都心部への優れたアクセス性
• 24時間営業の商業施設
• 治安の良さ
• 文化的なスポットの豊富さ

年収600万円以上の単身者や、世帯年収1,000万円以上のDINKs世帯であれば、家賃負担を抑えながら都心部の利便性を享受できます。

子育て世代（高所得層）

おすすめ理由

• 充実した教育環境
• 安全な街並み
• 子育て支援制度の充実
• 医療機関へのアクセス

ただし、ファミリー向け物件の家賃は月額25-35万円程度となるため、世帯年収1,500万円以上の高所得層に限定されます。

避けた方が良い方

静寂な環境を求める方 交通量が多く、常に都市の喧騒がある環境のため、閑静な住環境を重視する方には不向きです。

家賃を抑えたい方 都心部の高級エリアとしての価格帯のため、家賃を抑えたい方は他のエリアを検討することをおすすめします。

よくある質問（FAQ）

Q1: 水天宮前駅周辺にはどのような施設がありますか？

A1: 水天宮前駅周辺には、安産祈願で有名な水天宮、東京シティエアターミナル（TCAT）、ロイヤルパークホテル、IBM箱崎ビルなどがあります。また、徒歩圏内に人形町の商店街や隅田川沿いの遊歩道もあり、文化的・自然的なスポットも充実しています。

Q2: 人形町駅との関係は？

A2: 水天宮前駅から人形町駅までは徒歩6-8分の距離で、2018年3月から乗換駅として扱われています。人形町駅では東京メトロ日比谷線と都営浅草線が利用でき、実質的に4路線を使い分けることができる便利な立地です。

Q3: 水天宮前駅の路線図上の位置は？

A3: 水天宮前駅は東京メトロ半蔵門線の駅で、三越前駅と清澄白河駅の間に位置します。渋谷駅から押上駅を結ぶ半蔵門線のほぼ中央部にあり、都心部へのアクセスに優れた立地です。

Q4: 駅の構内図と出口について教えてください

A4: 水天宮前駅は地下3階に島式ホーム1面2線を有する地下駅です。主な出口は、1a出口（東京シティエアターミナル・TCAT方面）、2番出口（IBM箱崎ビル方面）、5番出口（水天宮方面）、6番出口（日本橋区民センター方面）などがあります。

Q5: 水天宮について詳しく教えてください

A5: 水天宮は江戸時代から安産祈願や子授けの神様として信仰を集める神社です。平成28年まで大規模な改修工事が行われ、現在は免震対策も施された現代的な社殿となっています。全国から参拝客が訪れる人気スポットです。

Q6: 水天宮前駅から東京駅までのアクセスは？

A6: 水天宮前駅から東京駅までは、半蔵門線で大手町駅まで約7分、大手町駅で東西線に乗り換えて東京駅まで約3分、合計約10分でアクセスできます。また、徒歩でも約15分の距離なので、天気の良い日は歩いて移動することも可能です。

Q7: 水天宮前駅は何線が通っていますか？

A7: 水天宮前駅には東京メトロ半蔵門線のみが乗り入れています。ただし、徒歩圏内に人形町駅（日比谷線・浅草線）、浜町駅（新宿線）があるため、実質的に4路線を利用できる環境です。

Q8: 水天宮前駅周辺の今後の開発予定は？

A8: 中央区では銀座地区の高さ制限や景観配慮などの新たなまちづくりルールが策定されており、水天宮前駅周辺でも計画的な都市開発が進められています。また、東京オリンピック・パラリンピック後の再開発計画も検討されており、さらなる利便性向上が期待されています。

まとめ

水天宮前駅周辺は、都心部への優れたアクセス性と下町情緒を併せ持つ魅力的な住環境を提供しています。家賃相場は高めですが、その分、治安の良さ、交通利便性、生活インフラの充実度は非常に高い水準にあります。

単身者や高所得のDINKs世帯、子育てにしっかりと投資できる高所得ファミリー層にとっては、東京での理想的な住環境の一つといえるでしょう。一方で、静寂な環境や家賃を抑えた住まいを求める方には、他のエリアの検討をおすすめします。

住まい選びは個人のライフスタイルや価値観によって大きく左右されるため、実際に現地を訪れて街の雰囲気を確認し、自分の生活パターンに合うかどうかを慎重に検討することが重要です。水天宮前駅は、都市生活の利便性と文化的な豊かさを求める方にとって、検討に値する魅力的なエリアといえるでしょう。

参考文献

1）水天宮前駅 – Wikipedia 2）【ホームズ】水天宮前駅(東京都)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場 3）【SUUMO】水天宮前駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 4）水天宮前駅ってどんな街？|wagayaジャーナル 5）水天宮前駅周辺の住みやすさは？交通アクセスや治安を徹底解説 6）【2024年12月最新】水天宮前駅エリアで英語保育を行うプリスクール・英語学童 7）水天宮前いきいきクリニック内科・呼吸器内科｜人形町 茅場町 8）東京23区で治安が良い区、悪い区はどこ？犯罪発生件数から解説 9）水天宮前駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 10）【2023住みたくない街ランキング】水天宮前駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説