【2025年最新】青山一丁目駅の住みやすさ完全ガイド | 相場・治安・子育て環境を徹底解説 2025 10/06 最寄り駅 2025年10月6日 小林 大輝 青山一丁目駅は東京都港区に位置し、東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営地下鉄大江戸線の3路線が乗り入れる交通利便性抜群の駅です。都心部でありながら皇室関連施設や外国大使館が多く、国際色豊かで洗練された街並みが特徴的です。本記事では青山一丁目駅周辺の住環境について、最新の統計データと実際の住民の声をもとに詳しく解説します。マンション購入や賃貸物件探しを検討されている方にとって、青山一丁目駅が本当に住みやすいエリアなのか判断できる内容となっています。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 青山一丁目駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、青山一丁目駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E9%9D%92%E5%B1%B1%E4%B8%80%E4%B8%81%E7%9B%AE&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 青山一丁目駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜401,8403,1604,1605,8429,80040〜604,5007,8009,88013,68020,80060〜804,30012,99019,50028,50046,83080〜10012,90020,44528,30044,85051,800100〜15,80028,59752,90077,750129,800データ出典: SUUMO青山一丁目駅は都内屈指の高級住宅地として知られ、洗練された住環境が魅力で、超高級な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は4,160万円（1,840万円〜9,800万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は9,880万円（4,500万円〜20,800万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は19,500万円（4,300万円〜46,830万円）となっています。青山一丁目駅エリアは資産価値の高い超高級物件への投資や、ステータス重視の住宅購入に最適です。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 青山一丁目駅の基本情報 青山一丁目駅は東京都港区に位置し、東京メトロ銀座線（G04）・半蔵門線（Z03）、都営地下鉄大江戸線（E24）の3路線が乗り入れる重要な交通拠点です。青山通りと外苑東通りの交差点地下に駅舎があり、各路線のホームは相互に乗り換えが可能で、都心の交通の要所となっています。 駅周辺には「青山ツイン」などの商業施設や大手企業本社ビルが地下で直結しており、利便性が高いのが特徴です。近隣には「赤坂御所」「明治記念館」など皇室関連施設や、各国大使館が多く、国際色豊かなエリアとして知られています。 2023年度の都営大江戸線データによると、一日平均乗車人数は約32,744人、一日平均降車人数は約32,050人となっており、多くの人に利用されている活気ある駅です。エレベーターやエスカレーターが複数設置されており、バリアフリー対応も進んでいます。1）2） 青山一丁目駅の家賃相場 間取り別家賃相場 青山一丁目駅周辺の賃貸物件の家賃相場は、都心部らしく高めの設定となっています。2025年最新データによると、以下のような相場となっています。 ワンルーム: 11.0万円～15.0万円 1K: 12.0万円～16.0万円1DK: 14.0万円～18.0万円 1LDK: 15.0万円～21.0万円 2K/2DK: 18.0万円～25.0万円 2LDK: 20.0万円～30.0万円 3LDK: 30.0万円～130.0万円 新築かつ駅から徒歩5分以内という条件では、ワンルームで約14.1万円、3LDKでは約114.2万円となっています。築年数や駅からの距離、物件の設備によって家賃には幅があり、特に3LDK以上のファミリー向け物件では高額な物件も多く存在します。3）4） 近隣駅との比較 港区内の他の駅と比較すると、青山一丁目駅の家賃相場は平均的な水準です。表参道駅や六本木駅と比べてやや低めの設定となっており、都心アクセスの良さを考慮すると比較的コストパフォーマンスの良いエリアといえます。 青山一丁目駅周辺の住宅インデックスによると、標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.49%程度上昇しており、これは港区全体の9.33%を上回る上昇率となっています。不動産市場の活況を反映した結果といえるでしょう。5） 交通アクセスの利便性 主要駅への所要時間 青山一丁目駅は3路線が乗り入れており、都内各所へのアクセスが非常に良好です。主要駅への所要時間は以下の通りです。 新宿駅: 約18分（都営大江戸線直通、乗り換え1回） 渋谷駅: 約6分（東京メトロ銀座線直通、乗り換え0回） 東京駅: 約15分（東京メトロ銀座線→丸ノ内線、乗り換え1回） 表参道駅: 約2分（東京メトロ銀座線・半蔵門線、乗り換え0回） 永田町駅: 約2分（東京メトロ半蔵門線直通、乗り換え0回） 都営大江戸線を利用すれば新宿駅まで乗り換えなしでアクセス可能で、銀座線では渋谷駅まで直通でアクセスできます。また、半蔵門線は田園都市線と直通運転しており、神奈川県方面へのアクセスも良好です。6）7） 終電時刻 主要方面への終電時刻も遅く、深夜まで安心して外出することができます。銀座線、半蔵門線、大江戸線いずれも平日・土日祝日ともに24時台まで運行しており、都心で働く方にとって非常に便利な立地です。 バス路線 駅前には都営バスの「青山一丁目駅前」バス停があり、品97系統（新宿駅西口～品川駅高輪口）などが運行しています。バスを利用することで、鉄道では直接アクセスしづらいエリアへも移動することができます。運行頻度は日中10～15分間隔で、通勤・通学時間帯はより頻繁に運行されています。8） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・グルメ施設の充実度 駅直結・駅近の商業施設 青山一丁目駅は駅直結の「青山ツイン」（新青山ビル）があり、地下でアクセスできるため雨の日でも濡れることなく買い物や食事を楽しめます。ビル内には飲食店やサービス店舗、医療施設なども入居しており、日常生活に必要な機能が集約されています。 駅周辺には高級感のあるショップやレストランが多く立ち並び、青山らしいおしゃれな雰囲気を醸し出しています。センスの良いカフェやブティック、インテリアショップなども充実しており、ショッピングを楽しむことができます。9） スーパーマーケット・コンビニ 日常の買い物については、駅前に「まいばすけっと青山1丁目店」があり、基本的な食材や日用品を購入できます。また、徒歩圏内には「成城石井南青山店」や「ピーコックストア青山店」などの高品質な食材を扱うスーパーもあります。 コンビニエンスストアは駅周辺に複数店舗あり、ファミリーマート青山一丁目駅店（駅から10m）、ファミリーマート青山ツインビル店（駅から69m）など、いずれも駅から非常に近い場所に位置しています。営業時間も24時間営業の店舗が多く、深夜や早朝でも安心して利用できます。10） グルメ・飲食店 青山一丁目駅周辺は、高級レストランからカジュアルなカフェまで幅広い飲食店が揃っています。駅構内や駅直結ビルにも多数の飲食店があり、ランチタイムには周辺のオフィスワーカーで賑わいます。 和食、洋食、中華、エスニック料理など多様なジャンルの店舗があり、接待や特別な日の食事から日常の食事まで、様々なシーンに対応できる環境が整っています。価格帯は港区らしく高めの設定の店舗が多いですが、質の高い料理を楽しむことができます。 子育て環境 保育園・幼稚園事情 港区は2019年4月時点で待機児童を解消しており、青山一丁目駅周辺でも比較的保育園への入園がしやすい環境です。駅周辺には「青山保育園」「南青山保育園」などの区立保育園があり、いずれも質の高い保育を提供しています。 青山保育園は緑がいっぱいの陽当たりのよい土の園庭で元気に遊べる環境を提供しており、「笑顔がいっぱい、笑い声が絶えない保育園」を理念としています。南青山保育園は一人一人が大切にされ、愛され、異年齢の友達との関わりの中で心地良く生活できる場所を目指しています。11）12） 港区の子育て支援制度 港区は子育て支援が非常に手厚く、以下のような制度があります。 出産費用助成: 73万円まで追加助成可能 子ども医療費助成: 高校生まで所得制限なしで医療費を助成 一時預かり: 地域の「子育てひろばあっぴぃ」で1時間500円で利用可能 2人目保育料無料: 1人目の年齢にかかわらず2人目以降の保育料が無料 これらの充実した支援制度により、安心して子育てができる環境が整っています。13） 教育環境 青山一丁目駅周辺には質の高い教育機関が多数あります。青山通りには慶應義塾大学も近く、教育に対する意識の高い地域といえます。また、外国大使館が多いことから、インターナショナルスクールや英語教育に力を入れた施設も充実しています。 周辺には「明治神宮外苑」や「赤坂御所」「国立競技場」など緑豊かなスポットも近くにあり、子どもの遊び場や自然学習の場としても活用できます。 治安・安全性 港区の犯罪統計 港区の治安状況を統計データで見ると、犯罪発生率は約1.016%で、東京23区中6位となっています。都心3区の中では比較的良好な数値を示しており、青山一丁目駅周辺の犯罪発生率は1.56%と区の平均よりも低い水準となっています。 青山一丁目駅周辺は主にオフィス街のため、夜間は人通りが少なくなりますが、大手企業のビルや高級住宅街が多いため、全体的に治安は良好です。大使館が多いエリアのため警察のパトロールも頻繁に行われており、安心感があります。14）15） 夜間の安全性 青山一丁目駅周辺は街灯も多く、主要道路沿いは夜間でも明るい環境が保たれています。駅周辺は24時間営業のコンビニや飲食店もあり、深夜でも人の目があることから、一人暮らしの女性でも比較的安心して住むことができるエリアです。 ただし、青山通り沿いや外苑東通り沿いには一部ナイトクラブやバーなどもあるため、深夜帯にはそれらの施設周辺では注意が必要です。また、六本木や赤坂などの繁華街からの影響もあるため、自転車の盗難などには注意を払う必要があります。 住んでいる人の声・口コミ 実際の住民の評価 マンションレビューサイトやSNSでの青山一丁目駅に関する口コミを見ると、以下のような声が多く見られます。 「乗り換え便利。環境バツグン。コンビニは多数あり。一流企業が多いので行き交う人は上質でとても落ち着いた雰囲気」 「駅構内は比較的綺麗で、広々とした空間で良い。青山ビルにはお洒落なお店が並んでいて、雰囲気が良い」 「路線がたくさんあり、色々な行き方で東京の様々なところに行けるのがとても良い。周りには神宮球場もある」 「オフィス街の為、治安が良い。ホンダのショールーム内にカフェコーナーがありちょっとした休憩にも便利」16） デメリットに関する声 一方で、以下のような課題を指摘する声もあります。 「家賃が高い」「自然環境に乏しい」「一部で騒音が気になる」 青山一丁目駅周辺は高級エリアのため物価が高く、特に家賃については都内でも高水準となっています。また、都心部のため大規模な公園は少なく、自然に触れる機会は限られています。 どんな人に向いているか DINKS（共働き夫婦） 青山一丁目駅は都内各所へのアクセスが良好で、夫婦それぞれが異なる方面に通勤する場合でも非常に便利です。駅周辺には高級レストランやカフェも多く、質の高い食事や文化的な生活を楽しむことができます。子どもがいない夫婦にとって、洗練された大人の住環境として最適です。 一人暮らし（社会人） 交通利便性が抜群で、都心部のオフィスへの通勤に便利です。駅直結の商業施設や24時間営業のコンビニなど、忙しい社会人の生活をサポートする環境が整っています。治安も良好で、一人暮らしでも安心して住むことができます。 外国人駐在員・国際的な職業の方 多数の外国大使館があり、国際色豊かなエリアのため、外国人コミュニティが形成されています。インターナショナルスクールや外国人向けのサービスも充実しており、海外から転勤で来られる方や国際的な仕事に従事している方には特に住みやすい環境です。 高所得者層 港区らしい高級住宅街の雰囲気と、質の高い生活環境を求める方に適しています。物価は高めですが、それに見合った上質なサービスや環境を享受することができます。ステータス性も高く、住所による社会的な評価を重視する方にも向いています。 よくある質問（FAQ） Q1. 青山一丁目駅周辺の住環境はどうですか？ A1. 青山一丁目駅周辺は都心部でありながら洗練された住環境が整っています。皇室関連施設や外国大使館が多く、国際色豊かで上品な雰囲気が特徴です。高級住宅街とオフィス街が混在し、質の高い生活を送ることができる環境です。ただし、家賃相場は高めの設定となっています。 Q2. 青山一丁目駅の構内図や乗り換えについて教えてください A2. 青山一丁目駅は地下鉄3路線（銀座線・半蔵門線・大江戸線）が乗り入れています。銀座線は地下1階、半蔵門線は地下3階に位置し、大江戸線は別の深度にあります。乗り換えには若干の距離がありますが、エレベーターやエスカレーターが完備されており、バリアフリー対応も進んでいます。各路線間の乗り換えは可能ですが、運営会社が異なるため一部制約があります。 Q3. 青山一丁目駅から主要駅への乗り換え方法は？ A3. 主要駅へのアクセスは以下の通りです。新宿駅へは都営大江戸線で直通約18分、渋谷駅へは銀座線で直通約6分、東京駅へは銀座線で赤坂見附経由約15分です。永田町駅や表参道駅へは2分程度でアクセス可能で、国会議事堂や表参道ヒルズなどへも便利にアクセスできます。 Q4. 青山一丁目駅の時刻表や終電時刻は？ A4. 青山一丁目駅の終電時刻は路線によって異なりますが、いずれも24時台まで運行しています。銀座線、半蔵門線、大江戸線ともに平日・土日祝日の運行があり、深夜まで利用可能です。詳しい時刻表は東京メトロや都営地下鉄の公式サイトで確認できます。朝の通勤ラッシュ時は2～3分間隔、日中は5～10分間隔で運行されています。 Q5. 青山一丁目駅周辺でランチできる場所は？ A5. 青山一丁目駅周辺には多数のランチスポットがあります。駅直結の青山ツインビル内には複数の飲食店があり、和食、洋食、中華など様々なジャンルが楽しめます。また、青山通り沿いには高級レストランから気軽なカフェまで幅広い選択肢があります。価格帯は1,000円～3,000円程度が中心で、ビジネスランチから接待まで対応可能です。 Q6. 青山一丁目駅の出口情報を教えてください A6. 青山一丁目駅には複数の出口があり、目的地に応じて最適な出口を選ぶことができます。0番出口・1番出口は明治神宮外苑方面、2番出口・3番出口は青山ツイン方面、4番出口・5番出口は赤坂御所方面となっています。各出口にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応も充実しています。事前に目的地に近い出口を確認してから利用することをおすすめします。 Q7. 青山一丁目駅から東京駅へのアクセス方法は？ A7. 青山一丁目駅から東京駅へは、銀座線で赤坂見附駅まで行き、丸ノ内線に乗り換えて東京駅に向かうのが最も一般的なルートです。所要時間は乗り換え時間を含めて約15分程度です。また、半蔵門線で大手町駅まで行き、丸ノ内線に乗り換える方法もあります。朝夕の通勤ラッシュ時は混雑しますが、日中であれば比較的スムーズに移動できます。 Q8. 青山一丁目駅にコインロッカーはありますか？ A8. 青山一丁目駅構内および駅直結の商業施設にはコインロッカーが設置されています。大江戸線、銀座線、半蔵門線それぞれの構内に複数のサイズのロッカーがあり、小物から大型の荷物まで対応可能です。料金は小型300円、中型500円、大型700円程度が一般的です。観光や出張時の荷物預けに便利ですが、利用時間や料金は変更される場合があるため、利用前に確認することをおすすめします。17）18） まとめ 青山一丁目駅は都心部における交通利便性と住環境の質を両立した、非常に魅力的なエリアです。3路線が乗り入れる交通拠点として都内各所へのアクセスが良好で、通勤・通学に非常に便利です。家賃相場は高めですが、それに見合った上質な生活環境と国際色豊かな文化的雰囲気を享受できます。 治安面でも港区内では良好な水準を保っており、大使館が多いエリアということもあり警察のパトロールも頻繁で安心感があります。子育て支援制度も充実しており、ファミリー層にとっても住みやすい環境です。一方で、物価の高さや自然環境の少なさなどの課題もあります。 総合的に見ると、青山一丁目駅は特に都心部での便利な生活を求める社会人、DINKS、外国人駐在員、高所得者層にとって理想的な住環境といえるでしょう。住まい選びの際は、これらの特徴を踏まえて自分のライフスタイルや価値観に合致するかを十分に検討することが重要です。 参考文献 1）青山保育園 2）青山一丁目駅 – Wikipedia 3）【ホームズ】青山一丁目駅(東京都)の家賃相場 4）【SUUMO】青山一丁目駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 5）青山一丁目駅(東京都)で賃貸マンションを借りる-家賃・賃料相場や推移｜住まいインデックス 6）新宿から青山一丁目の乗換案内 – ジョルダン 7）青山一丁目から新宿の乗換案内 – ジョルダン 8）青山一丁目駅前のバス時刻表とバスのりば地図｜都バス２３区｜路線バス情報 9）青山一丁目駅近くで人気のショッピングスポット2選。お買い物もグルメも満喫！ | Pathee(パシー) 10）青山一丁目駅周辺のコンビニ – 駅探 11）南青山保育園 | 港区 | 園見学ならえんさがそっ♪ 12）青山保育園 | 港区 | 園見学ならえんさがそっ♪ 13）港区（東京都）の住みやすさと治安は？│国際色豊かな街は、生活の質の高さも抜群【マドリーム】 | マドリーム 14）【最新版】東京23区の治安ランキング！犯罪発生率が低い安全な区は？ | manabu不動産投資 15）【完全版】青山一丁目駅周辺は治安悪い？5つの統計データを用いて徹底解説！【賃貸物件】 | 住まい百科オンライン 16）青山一丁目駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 17）時刻表 | 青山一丁目駅/G04/Z03 | 東京メトロ 18）青山一丁目 ｜ 東京都交通局 この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 5万～10万人未満 港区 第三セクター・その他 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
